Сколько времени нужно для постройки дома из бруса?

Время на строительство дома из бруса рассчитывается, исходя из технологии возведения и особенностей материала. Скорость работы при строительстве регулируют санитарные и строительные нормы и правила (СНиП и СанПиН).

На срок влияет:

• архитектура дома;
• площадь;
• этажность;
• сложность рельефа;
• выход на поверхность грунтовых вод;
• строение грунта;
• погодные условия;
• вид строительного материала;
• сложность доставки;
• использование спецтехники.

Постройка начинается с фундамента, и срок установки зависит от типа основания. Свайный фундамент готов уже через несколько дней, ленточный заливной должен усаживаться минимум полгода. Строительство каркаса занимает в среднем от 3 до 12 дней. В этот период возводят стены и простенки с оконными и дверными проемами. Сразу устанавливают лаги для пола, перекрытия для последующей обшивки потолка, стропила и монтируют временную или постоянную кровлю.

Дом можно построить из бруса естественной влажности, профилированного или простого, или оцилиндрованного бревна в этом случае сруб необходимо оставить на полгода для естественной усадки. Клееный и профилированный брус камерной сушки усадки не требует. Каркас из профилированного бруса камерной сушки можно оставить на 1-2 месяца для уравновешивания структуры бруса с влажностью окружающей среды. Из клееного бруса можно строить дом под ключ.

После усадки идет проведение инженерных коммуникаций и отделка брусового дома. Это занимает в 1,5-2 раза больше времени, чем возведение сруба, так как много мелкой кропотливой работы.

Запланированные сроки, в которые необходимо построить дом, могут увеличиться из-за форс-мажорных обстоятельств:

• снегопад, проливной дождь, резко понизившаяся или чересчур высокая температура;
• ремонтные работы на дорогах и ограничение передвижения тяжелого грузового транспорта;
• задержка оплаты поставок и работ.

Чтобы фактические сроки строительства максимально совпадали с запланированными, необходимо тщательно разрабатывать все этапы строительства.

Строительство дома разбито на несколько ключевых этапов:

• подготовка строительной площадки;
• монтаж и заливка фундамента;
• возведение сруба;
• сборка крыши и монтаж кровли;
• усадка;
• подводка инженерных коммуникаций;
• внутренняя и наружная отделка.

Подготовка стройплощадки
Место для строительства дома очищают от мусора, растений, ненужных построек. Подготавливают проезд для техники. Определяют состав грунта, уровень залегания грунтовых вод – от этого зависит способ установки фундамента и его глубина. Выравнивают площадку, снимают верхний слой почвы, срезают выступы, выемки засыпают грунтом или гравием. По строительным нормам планировать постройку дома нужно не меньше, чем за три метра от забора, отделяющего соседний участок. И за пять метров от красной линии дороги, которая обозначает общественные территории.

Подготовка фундамента
В зависимости от геологических особенностей строительной площадки подготавливают ленточный или свайный фундамент. Для ленточного фундамента в подготовленные канавки устанавливают опалубку, монтируют арматуру, закладывают камни и заливают бетонную смесь. Такой фундамент должен усаживаться не меньше чем 14 дней, что влияет на увеличение срока. Для свайного фундамента металлические или железобетонные сваи заглубляют в грунт, укрепляя бетонной смесью. Пользоваться им можно уже через 2-3 дня.

Сборка сруба
Один венец устанавливают с применением гидроизоляции. В обвязочный венец впиливают лаги для настила пола. Затем настилают черновой пол, который поддерживает гидроизоляцию, утеплитель и придает дополнительную жесткость конструкции. Изготавливают черновой пол из дюймовой доски шириной 10-15 см. Возводят стены, скрепляя ряды бруса деревянными нагелями. Между рядами укладывают утеплитель, если это предусмотрено проектом. Сразу формируют все дверные и оконные проемы, оставляя посередине ряд бруса, чтобы при усадке сруб не повело.
Брус в ряду соединяют способом «теплый угол», иначе этот способ называют «ласточкин хвост». Делают трапециевидный паз и шип, таким же способом соединяют брус в углах сруба.

Установка крыши
После возведения сруба монтируют стропильную систему, затем покрывают ее гидроизоляционной пленкой. На пленку набивают контробрешетку и на нее – металлочерепицу.
Затем сруб оставляют на время, требующееся до полной усадки. Поле этого приступают к монтажу коммуникаций, устанавливают окна и двери, отделывают изнутри и снаружи.

Возведение дома из бруса требует предварительного составления сметы.

Общая стоимость складывается из нескольких составляющих:

• работа бригады строителей;
• разработка проекта;
• площадь дома, архитектурные особенности, этажность;
• рельеф и особенности грунта на строительном участке;
• расстояние, на которое требуется доставить домокомплект и прочие строительные материалы;
• вид бруса и фундамента;
• сложность проекта;
• проводка инженерных коммуникаций;
• отделочные работы.

Для строительства деревянного дома из бруса необходимо обращаться в проверенную строительную компанию. В таком случае гарантировано качество возведения и длительная служба дома.